2 Avenue des Pyrenees, 31410 Capens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Pyrenees, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2010,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue des Pyrenees, 31410 Capens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Capens.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1026 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capens - Le Pont à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Pyrenees
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Pyrenees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Pyrenees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Pyrenees, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Pyrenees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Pyrenees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Pyrenees dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Pyrenees par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrenees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 2 Avenue des Pyrenees se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Pyrenees par rapport à Capens et à Haute-Garonne
À Capens, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Pyrenees se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Capens et -40.39 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capens a baissé de 25.52 % sur 1 an et baissé de 26.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 020 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 500 € au 2 Avenue des Pyrenees à Capens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.
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