2 Chemin de Biros, 31410 Capens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Biros, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Biros, 31410 Capens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Capens.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capens - Le Pont à 1222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Biros
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Biros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Biros
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Biros. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Biros dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Biros par rapport à la voie
Sur Chemin de Biros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 2 Chemin de Biros se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Biros par rapport à Capens et à Haute-Garonne
À Capens, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Biros se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Capens et -36.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capens a baissé de 25.52 % sur 1 an et baissé de 26.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 020 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 89 500 € au 2 Chemin de Biros à Capens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 238 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge.
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