12 bis Chemin de la Côte de Bitou, 31410 Capens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Chemin de la Côte de Bitou, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 et de n°5.
À propos du 12 bis Chemin de la Côte de Bitou, 31410 Capens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capens - Le Pont à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Chemin de la Côte de Bitou
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Chemin de la Côte de Bitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Chemin de la Côte de Bitou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Chemin de la Côte de Bitou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin de la Côte de Bitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin de la Côte de Bitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Chemin de la Côte de Bitou dans son marché local
Prix du 12 bis Chemin de la Côte de Bitou par rapport à la voie
Sur Chemin de la Côte de Bitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 12 bis Chemin de la Côte de Bitou se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Chemin de la Côte de Bitou par rapport à Capens et à Haute-Garonne
À Capens, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Chemin de la Côte de Bitou se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Capens et -14.62 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capens a baissé de 25.17 % sur 1 an et baissé de 26.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 020 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
