1 Chemin de la Garonne, 31410 Capens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Garonne, affiche un prix moyen de 1 528 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 Chemin de la Garonne, 31410 Capens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Capens.
2 niveaux - 4 logements - 285 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1003 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capens - Le Pont à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Garonne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Garonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Garonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Garonne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Garonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Garonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Garonne dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Garonne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 1 Chemin de la Garonne se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Garonne par rapport à Capens et à Haute-Garonne
À Capens, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Garonne se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Capens et -30.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capens a baissé de 25.17 % sur 1 an et baissé de 26.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 020 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
