1 Impasse des Merisiers, 31410 Capens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Merisiers, affiche un prix moyen de 2 328 €/m².
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Merisiers, 31410 Capens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capens - Le Pont à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 1 Impasse des Merisiers dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Merisiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 1 Impasse des Merisiers se situe 53.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Merisiers par rapport à Capens et à Haute-Garonne
À Capens, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Merisiers se situe 36.14 % au-dessus de la moyenne de Capens et -17.88 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capens a baissé de 25.52 % sur 1 an et baissé de 26.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 020 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 400 € au 1 Impasse des Merisiers à Capens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 910 € en assurant vous-même les visites, ou 1 455 € si le professionnel les prend en charge.
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