3 Place Saint Etienne, 31410 Capens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Saint Etienne, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 20.23 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place Saint Etienne, 31410 Capens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Capens.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capens - Le Pont à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 115 mètres
Ventes au 3 Place Saint Etienne
Les 2 ventes au 3 Place Saint Etienne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Saint Etienne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Place Saint Etienne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saint Etienne dans son marché local
Prix du 3 Place Saint Etienne par rapport à la voie
Sur Place Saint Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 3 Place Saint Etienne se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint Etienne par rapport à Capens et à Haute-Garonne
À Capens, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Saint Etienne se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Capens et -33.76 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capens a baissé de 25.52 % sur 1 an et baissé de 26.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 020 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 900 € au 3 Place Saint Etienne à Capens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 348 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge.
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