2 Route du Quartier des Quarts, 31410 Capens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 866 €

de 1 501 € à 2 339 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route du Quartier des Quarts, 31410 Capens, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°4 et de 17.43 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Route du Quartier des Quarts, 31410 Capens

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Capens.
1 niveau - 851 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0713 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0878 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0876 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capens - Le Pont à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 766 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route du Quartier des Quarts

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Quartier des Quarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route du Quartier des Quarts(1 990€)

6 Route du Quartier des Quarts(2 260€)

8 Route du Quartier des Quarts(2 260€)

1 Lieu dit la Girouette(2 083€)

5 Impasse des Abricotiers(1 888€)

2 Rue du Tinal(2 203€)

7 Impasse des Abricotiers(1 881€)

1 Rue du Tinal(2 207€)

Prix du 2 Route du Quartier des Quarts dans son marché local

Prix du 2 Route du Quartier des Quarts par rapport à la voie

Sur Route du Quartier des Quarts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 2 Route du Quartier des Quarts se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Quartier des Quarts par rapport à Capens et à Haute-Garonne

À Capens, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Quartier des Quarts se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Capens et -31.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capens baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 020 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.