25 Route du Quartier des Quarts, 31410 Capens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route du Quartier des Quarts, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 19.1 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 25 Route du Quartier des Quarts, 31410 Capens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Capens.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capens - Le Pont à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 962 mètres
Ventes au 25 Route du Quartier des Quarts
Les 2 ventes au 25 Route du Quartier des Quarts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route du Quartier des Quarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route du Quartier des Quarts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route du Quartier des Quarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route du Quartier des Quarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route du Quartier des Quarts dans son marché local
Prix du 25 Route du Quartier des Quarts par rapport à la voie
Sur Route du Quartier des Quarts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 25 Route du Quartier des Quarts se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route du Quartier des Quarts par rapport à Capens et à Haute-Garonne
À Capens, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route du Quartier des Quarts se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de Capens et -4.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capens a baissé de 25.17 % sur 1 an et baissé de 26.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 020 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
