11 Rue des Acacias, 31410 Capens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 11 Rue des Acacias, 31410 Capens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Capens.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0980 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capens - Le Pont à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 11 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 11 Rue des Acacias se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Acacias par rapport à Capens et à Haute-Garonne
À Capens, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Acacias se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Capens et -28.89 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capens a baissé de 25.35 % sur 1 an et baissé de 26.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 020 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
