2 Rue des Acacias, 31410 Capens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 890 €

de 1 641 € à 2 181 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Acacias, 31410 Capens, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Rue des Acacias, 31410 Capens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Capens.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0950 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capens - Le Pont à 821 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Acacias dans son marché local

Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à la voie

Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 2 Rue des Acacias se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à Capens et à Haute-Garonne

À Capens, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Acacias se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Capens et -30.59 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capens baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 020 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chataigniers, 31410 Capens(1,984 €)

Rue de la Plaine, 31410 Capens(2,067 €)

Allées des chênes, 31410 Capens(1,888 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.