1 Rue des Fontaines, 31410 Capens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 1 Rue des Fontaines, 31410 Capens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Capens.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0125 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0097 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capens - Le Pont à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Fontaines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 1 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 1 Rue des Fontaines se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Fontaines par rapport à Capens et à Haute-Garonne
À Capens, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Fontaines se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Capens et -23.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capens a baissé de 25.35 % sur 1 an et baissé de 26.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 020 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
