2 Rue du Plateau, 31410 Capens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Plateau, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°4 et du 1.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue du Plateau, 31410 Capens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Capens.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1088 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1089 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capens - Le Pont à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 151 mètres
Ventes au 2 Rue du Plateau
Une vente a été recensée au 2 Rue du Plateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Plateau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Plateau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Plateau par rapport à la voie
Sur Rue du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 2 Rue du Plateau se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Plateau par rapport à Capens et à Haute-Garonne
À Capens, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Plateau se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Capens et -25.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capens a baissé de 25.35 % sur 1 an et baissé de 26.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 020 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
