3 Rue du Plateau, 31410 Capens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Plateau, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°1 et du 6.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Rue du Plateau, 31410 Capens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Capens.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capens - Le Pont à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 180 mètres
Ventes au 3 Rue du Plateau
Les 2 ventes au 3 Rue du Plateau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Plateau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Plateau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Plateau par rapport à la voie
Sur Rue du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 3 Rue du Plateau se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Plateau par rapport à Capens et à Haute-Garonne
À Capens, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Plateau se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Capens et -26.69 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capens a baissé de 25.35 % sur 1 an et baissé de 26.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 020 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
