4 Rue du Tinal, 31410 Capens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Tinal, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Tinal, 31410 Capens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Capens.
1 niveau - 625 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capens - Le Pont à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 1024 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Tinal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Tinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 4 Rue du Tinal dans son marché local
Prix du 4 Rue du Tinal par rapport à la voie
Sur Rue du Tinal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 4 Rue du Tinal se situe 51.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Tinal par rapport à Capens et à Haute-Garonne
À Capens, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Tinal se situe 58.83 % au-dessus de la moyenne de Capens et -4.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capens a baissé de 25.52 % sur 1 an et baissé de 26.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 020 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 800 € au 4 Rue du Tinal à Capens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 395 € en assurant vous-même les visites, ou 1 698 € si le professionnel les prend en charge.
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