14 Rue Saint-Etienne, 31410 Capens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Saint-Etienne, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°12 et du 8.44 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 14 Rue Saint-Etienne, 31410 Capens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Capens.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capens - Le Pont à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 241 mètres
Ventes au 14 Rue Saint-Etienne
Les 2 ventes au 14 Rue Saint-Etienne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Saint-Etienne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue Saint-Etienne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint-Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint-Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Saint-Etienne dans son marché local
Prix du 14 Rue Saint-Etienne par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 14 Rue Saint-Etienne se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Saint-Etienne par rapport à Capens et à Haute-Garonne
À Capens, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Saint-Etienne se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Capens et -29.62 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capens a baissé de 25.35 % sur 1 an et baissé de 26.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 020 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
