18 Rue Saint-Etienne, 31410 Capens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint-Etienne, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°16 et du 0.24 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue Saint-Etienne, 31410 Capens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Capens.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capens - Le Pont à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint-Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint-Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint-Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint-Etienne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint-Etienne dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint-Etienne par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 18 Rue Saint-Etienne se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint-Etienne par rapport à Capens et à Haute-Garonne
À Capens, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint-Etienne se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Capens et -23.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capens a baissé de 25.35 % sur 1 an et baissé de 26.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 020 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
