8 Av Flandres Dunkerque, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Av Flandres Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Av Flandres Dunkerque, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Briquetterie à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 1352 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1371 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 1497 mètres
Ventes au 8 Av Flandres Dunkerque
Une vente a été recensée au 8 Av Flandres Dunkerque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Av Flandres Dunkerque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Av Flandres Dunkerque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Av Flandres Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Av Flandres Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Av Flandres Dunkerque dans son marché local
Prix du 8 Av Flandres Dunkerque par rapport à la voie
Sur Av Flandres Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 8 Av Flandres Dunkerque se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Av Flandres Dunkerque par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Av Flandres Dunkerque se situe 24.92 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 32.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
