13 Avenue de Toulouse, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.46 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 13 Avenue de Toulouse, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Caraman.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 649 mètres
- - Collège François Mitterrand à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 924 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Toulouse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Toulouse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 13 Avenue de Toulouse se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Toulouse par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Toulouse se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 9.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
