18 Avenue de Toulouse, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°23 et de n°14.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 18 Avenue de Toulouse, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Caraman.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 808 mètres
- - Collège François Mitterrand à 826 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 1082 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 947 mètres
Ventes au 18 Avenue de Toulouse
Une vente a été recensée au 18 Avenue de Toulouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Toulouse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 18 Avenue de Toulouse se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Toulouse par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Toulouse se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 15.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
