21 Avenue de Toulouse, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 21 Avenue de Toulouse, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 688 mètres
- - Collège François Mitterrand à 706 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 962 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Toulouse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 21 Avenue de Toulouse se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Toulouse par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Toulouse se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 9.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
