22 Avenue de Toulouse, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°9 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 22 Avenue de Toulouse, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 776 mètres
- - Collège François Mitterrand à 795 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 1051 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 915 mètres
Ventes au 22 Avenue de Toulouse
Une vente a été recensée au 22 Avenue de Toulouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Toulouse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 22 Avenue de Toulouse se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Toulouse par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Toulouse se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Caraman et -1.01 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
