48 Avenue de Toulouse, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 48 Avenue de Toulouse, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Briquetterie à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue de Toulouse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 Avenue de Toulouse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 48 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 48 Avenue de Toulouse se situe 22.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de Toulouse par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue de Toulouse se situe 35.8 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 44.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
