12 Avenue du 8 Mai 1945, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 11.22 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Avenue du 8 Mai 1945, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Caraman.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 523 mètres
- - Collège François Mitterrand à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 788 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du 8 Mai 1945, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 12 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 12 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 10.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
