12 Chemin de l’Ayrolle, 31460 Caraman

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 856 €

de 2 464 € à 3 105 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Chemin de l’Ayrolle, 31460 Caraman, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 et de 1.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 12 Chemin de l’Ayrolle, 31460 Caraman

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Caraman.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0967 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 622 mètres
- Collège François Mitterrand à 640 mètres
- Ecole maternelle publique du petit bois à 819 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 805 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin de l’Ayrolle

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de l’Ayrolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin de l’Ayrolle dans son marché local

Prix du 12 Chemin de l’Ayrolle par rapport à la voie

Sur Chemin de l’Ayrolle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 12 Chemin de l’Ayrolle se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de l’Ayrolle par rapport à Caraman et à Haute-Garonne

À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de l’Ayrolle se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 5.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 22.8 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Lalande, 31460 Caraman(2,489 €)

Le Clos Montplaisir, 31460 Caraman(2,913 €)

Le Clos d’En Jacou, 31460 Caraman(2,860 €)

Avenue de Lavaur, 31460 Caraman(2,838 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin de l’Ayrolle

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de l’Ayrolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.