13 Chemin de l’Ayrolle, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de l’Ayrolle, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°11 et du 3.55 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 13 Chemin de l’Ayrolle, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1144 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 692 mètres
- - Collège François Mitterrand à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 907 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 875 mètres
Ventes au 13 Chemin de l’Ayrolle
Les 2 ventes au 13 Chemin de l’Ayrolle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de l’Ayrolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de l’Ayrolle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de l’Ayrolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de l’Ayrolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de l’Ayrolle dans son marché local
Prix du 13 Chemin de l’Ayrolle par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Ayrolle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 13 Chemin de l’Ayrolle se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de l’Ayrolle par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de l’Ayrolle se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 23.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
