13 Chemin de l’Ayrolle, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Chemin de l’Ayrolle, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1144 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 692 mètres
- - Collège François Mitterrand à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 907 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 875 mètres
Ventes au 13 Chemin de l’Ayrolle
Les 2 ventes au 13 Chemin de l’Ayrolle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de l’Ayrolle dans son marché local
Prix du 13 Chemin de l’Ayrolle par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Ayrolle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 13 Chemin de l’Ayrolle se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de l’Ayrolle par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de l’Ayrolle se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 1.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 22.8 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Chemin de l’Ayrolle
Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin de l’Ayrolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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