18 Chemin Montplaisir, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin Montplaisir, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°25.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Chemin Montplaisir, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 692 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1129 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0681 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1131 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1135 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 949 mètres
- - Collège François Mitterrand à 964 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 1090 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin Montplaisir dans son marché local
Prix du 18 Chemin Montplaisir par rapport à la voie
Sur Chemin Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 18 Chemin Montplaisir se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin Montplaisir par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin Montplaisir se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 28.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
