37 Cours Alsace Lorraine, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Cours Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°86 mais inférieur de 18.7 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 37 Cours Alsace Lorraine, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Mairie à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 374 mètres
- - Collège François Mitterrand à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 104 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Cours Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 37 Cours Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Cours Alsace Lorraine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Cours Alsace Lorraine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Cours Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Cours Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Cours Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 37 Cours Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Cours Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 37 Cours Alsace Lorraine se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Cours Alsace Lorraine par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Cours Alsace Lorraine se situe 29.74 % en dessous de la moyenne de Caraman et -25.27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
