2 Impasse de la montagne noire, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la montagne noire, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Impasse de la montagne noire, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1140 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1139 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Briquetterie à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 1239 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1257 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 1511 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 1380 mètres
Ventes au 2 Impasse de la montagne noire
Une vente a été recensée au 2 Impasse de la montagne noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la montagne noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la montagne noire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la montagne noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la montagne noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la montagne noire dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la montagne noire par rapport à la voie
Sur Impasse de la montagne noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 2 Impasse de la montagne noire se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la montagne noire par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la montagne noire se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 29.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
