18 Le Clos d’En Jacou, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Le Clos d’En Jacou, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 18 Le Clos d’En Jacou, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0970 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 689 mètres
- - Collège François Mitterrand à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 891 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Le Clos d’En Jacou
Aucune vente n'a été recensée au 18 Le Clos d’En Jacou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Le Clos d’En Jacou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Le Clos d’En Jacou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Le Clos d’En Jacou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Le Clos d’En Jacou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Le Clos d’En Jacou dans son marché local
Prix du 18 Le Clos d’En Jacou par rapport à la voie
Sur Le Clos d’En Jacou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 18 Le Clos d’En Jacou se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Le Clos d’En Jacou par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Le Clos d’En Jacou se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 24.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
