4 le Clos du Chemin Vert, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 le Clos du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 le Clos du Chemin Vert, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Mairie à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 235 mètres
- - Collège François Mitterrand à 253 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 459 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 4 le Clos du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 4 le Clos du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 le Clos du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 le Clos du Chemin Vert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 le Clos du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 le Clos du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 le Clos du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 4 le Clos du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur le Clos du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 4 le Clos du Chemin Vert se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 le Clos du Chemin Vert par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 le Clos du Chemin Vert se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 22.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.78 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
