12 Le Clos Montplaisir, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Le Clos Montplaisir, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 Le Clos Montplaisir, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1014 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 1051 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1067 mètres
Ventes au 12 Le Clos Montplaisir
Une vente a été recensée au 12 Le Clos Montplaisir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Le Clos Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Le Clos Montplaisir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Le Clos Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Le Clos Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Le Clos Montplaisir dans son marché local
Prix du 12 Le Clos Montplaisir par rapport à la voie
Sur Le Clos Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 12 Le Clos Montplaisir se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Le Clos Montplaisir par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Le Clos Montplaisir se situe 24.97 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 32.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
