7 Le Clos Montplaisir, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Le Clos Montplaisir, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 7 Le Clos Montplaisir, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Caraman à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1024 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 971 mètres
- - Collège François Mitterrand à 987 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 1129 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Le Clos Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 7 Le Clos Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Le Clos Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Le Clos Montplaisir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Le Clos Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Le Clos Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Le Clos Montplaisir dans son marché local
Prix du 7 Le Clos Montplaisir par rapport à la voie
Sur Le Clos Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 7 Le Clos Montplaisir se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Le Clos Montplaisir par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Le Clos Montplaisir se situe 20.71 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 28.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
