5 lotissement en fumat, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 lotissement en fumat, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°13 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 5 lotissement en fumat, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Briquetterie à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 1469 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1488 mètres
Ventes au 5 lotissement en fumat
Les 2 ventes au 5 lotissement en fumat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 lotissement en fumat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 lotissement en fumat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 lotissement en fumat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 lotissement en fumat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 lotissement en fumat dans son marché local
Prix du 5 lotissement en fumat par rapport à la voie
Sur lotissement en fumat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 5 lotissement en fumat se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 lotissement en fumat par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 lotissement en fumat se situe 32.6 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 40.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.59 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
