3 Lotissement le Champ de Tournesol, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lotissement le Champ de Tournesol, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Lotissement le Champ de Tournesol, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1036 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 534 mètres
- - Collège François Mitterrand à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 764 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Lotissement le Champ de Tournesol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Lotissement le Champ de Tournesol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lotissement le Champ de Tournesol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Lotissement le Champ de Tournesol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement le Champ de Tournesol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement le Champ de Tournesol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lotissement le Champ de Tournesol dans son marché local
Prix du 3 Lotissement le Champ de Tournesol par rapport à la voie
Sur Lotissement le Champ de Tournesol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 3 Lotissement le Champ de Tournesol se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lotissement le Champ de Tournesol par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lotissement le Champ de Tournesol se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 29.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.59 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
