2 Lotissement les Balcons de la Seillonne, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement les Balcons de la Seillonne, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Lotissement les Balcons de la Seillonne, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Caraman.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Briquetterie à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 1329 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1348 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 1464 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement les Balcons de la Seillonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement les Balcons de la Seillonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement les Balcons de la Seillonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement les Balcons de la Seillonne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Balcons de la Seillonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Balcons de la Seillonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement les Balcons de la Seillonne dans son marché local
Prix du 2 Lotissement les Balcons de la Seillonne par rapport à la voie
Sur Lotissement les Balcons de la Seillonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 2 Lotissement les Balcons de la Seillonne se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement les Balcons de la Seillonne par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement les Balcons de la Seillonne se situe 23.31 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 30.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.59 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
