Lotissement les Coteaux du Cavalier, 31460 Caraman

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 882 €
de 2 531 € à 3 160 €

Lotissement les Coteaux du Cavalier, 31460 Caraman, affiche un prix moyen de 2 882 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.

Prix Lotissement les Coteaux du Cavalier dans son marché local

Prix Lotissement les Coteaux du Cavalier par rapport à Caraman et à Haute-Garonne

À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons Lotissement les Coteaux du Cavalier se situe 23.96 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 31.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.59 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Lotissement les Coteaux du Cavalier

Les ventes enregistrées Lotissement les Coteaux du Cavalier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

12 octobre 2021
283 250 €(3 046 €/m²)
Maison•4 p•93 m²
1 Lotissement les Coteaux du Cavalier, 31460 Caraman
31 mai 2021
324 900 €(2 801 €/m²)
Maison•5 p•116 m²
3 Lotissement les Coteaux du Cavalier, 31460 Caraman

Cadre de vie et proximité Lotissement les Coteaux du Cavalier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Caraman - Mairie à 1009 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 1090 mètres
  • - Collège François Mitterrand à 1104 mètres
  • - Ecole maternelle publique du petit bois à 1191 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 1260 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Lotissement les Coteaux du Cavalier

Lotissement les Coteaux du Cavalier est située dans le quartier Caraman. Elle compte 2487 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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