21 Rue du Faubourg Lalande, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Faubourg Lalande, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 21 Rue du Faubourg Lalande, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Mairie à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 319 mètres
- - Collège François Mitterrand à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 535 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Faubourg Lalande
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Faubourg Lalande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Faubourg Lalande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Faubourg Lalande, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Faubourg Lalande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Faubourg Lalande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Faubourg Lalande dans son marché local
Prix du 21 Rue du Faubourg Lalande par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Lalande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 21 Rue du Faubourg Lalande se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Faubourg Lalande par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Faubourg Lalande se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 21.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.59 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
