7 Rue du Faubourg Lalande, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Faubourg Lalande, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue du Faubourg Lalande, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Caraman.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Mairie à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 248 mètres
- - Collège François Mitterrand à 268 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 514 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Faubourg Lalande
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Faubourg Lalande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Faubourg Lalande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Faubourg Lalande, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Faubourg Lalande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Faubourg Lalande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Faubourg Lalande dans son marché local
Prix du 7 Rue du Faubourg Lalande par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Lalande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 7 Rue du Faubourg Lalande se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Faubourg Lalande par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Faubourg Lalande se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Caraman et -10.04 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.59 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
