6 rue du lavoir, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue du lavoir, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 mais supérieur de 17.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 6 rue du lavoir, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 2 logements - 532 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0383 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 462 mètres
- - Collège François Mitterrand à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 682 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue du lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue du lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue du lavoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 rue du lavoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue du lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue du lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue du lavoir dans son marché local
Prix du 6 rue du lavoir par rapport à la voie
Sur rue du lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 6 rue du lavoir se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue du lavoir par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue du lavoir se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 29.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
