12 Rue Emile-zola, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emile-zola, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°3 a et de 0.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue Emile-zola, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Caraman à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Mairie à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 233 mètres
- - Collège François Mitterrand à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 504 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Emile-zola
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Emile-zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile-zola dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile-zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile-zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 12 Rue Emile-zola se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile-zola par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des appartements atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Emile-zola se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 6.58 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caraman a baissé de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 41.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2024 à 2 419 €/m² au premier semestre 2025.
