1 ter chemin de la Coquère, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter chemin de la Coquère, affiche un prix moyen de 1 650 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter chemin de la Coquère, 31390 Carbonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Jardin Public à 110 mètres
- - Carbonne à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 706 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter chemin de la Coquère
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter chemin de la Coquère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter chemin de la Coquère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter chemin de la Coquère, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter chemin de la Coquère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter chemin de la Coquère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter chemin de la Coquère dans son marché local
Prix du 1 ter chemin de la Coquère par rapport à la voie
Sur chemin de la Coquère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 1 ter chemin de la Coquère se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter chemin de la Coquère par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter chemin de la Coquère se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Carbonne et 33.79 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter chemin de la Coquère à Carbonne
Le loyer moyen estimé au 1 ter chemin de la Coquère est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Carbonne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carbonne a baissé de 15.43 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au premier semestre 2021 à 2 214 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
