3 rue Claude Nougaro, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Claude Nougaro, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 rue Claude Nougaro, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Carbonne.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2622 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - La Guinguette à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 457 mètres
- - Collège André Abbal à 130 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 518 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Claude Nougaro
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Claude Nougaro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Claude Nougaro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Claude Nougaro, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Claude Nougaro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Claude Nougaro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Claude Nougaro dans son marché local
Prix du 3 rue Claude Nougaro par rapport à la voie
Sur rue Claude Nougaro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 3 rue Claude Nougaro se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Claude Nougaro par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Claude Nougaro se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Carbonne et 8.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
