3 rue des Rosiers, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 rue des Rosiers, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Carbonne.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1732 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Jardin Public à 447 mètres
- - Carbonne à 1346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 1002 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 984 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue des Rosiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 3 rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 3 rue des Rosiers se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des Rosiers par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Rosiers se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Carbonne et -20.93 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
