23 Route de Larroque, 31350 Cardeilhac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Larroque, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Route de Larroque, 31350 Cardeilhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cardeilhac.
1 niveau - 1 logement - 411 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000WELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Route de Larroque
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Larroque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Larroque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Larroque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Larroque dans son marché local
Prix du 23 Route de Larroque par rapport à la voie
Sur Route de Larroque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 23 Route de Larroque se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Larroque par rapport à Cardeilhac et à Haute-Garonne
À Cardeilhac, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Larroque se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Cardeilhac et -38.1 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cardeilhac a augmenté de 191.17 % sur 1 an et augmenté de 63.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au premier semestre 2024 à 588 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 750 € au 23 Route de Larroque à Cardeilhac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 097 € si le professionnel les prend en charge.
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