28 Route de Larroque, 31350 Cardeilhac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Larroque, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 8.97 % à celui du n°27 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Route de Larroque, 31350 Cardeilhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cardeilhac.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000WKLocalisation et proximité
Ventes au 28 Route de Larroque
Une vente a été recensée au 28 Route de Larroque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Larroque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Route de Larroque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Larroque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Larroque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Larroque dans son marché local
Prix du 28 Route de Larroque par rapport à la voie
Sur Route de Larroque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 28 Route de Larroque se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Larroque par rapport à Cardeilhac et à Haute-Garonne
À Cardeilhac, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Larroque se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Cardeilhac et -32.73 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cardeilhac a augmenté de 191.17 % sur 1 an et augmenté de 63.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au premier semestre 2024 à 588 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 350 € au 28 Route de Larroque à Cardeilhac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 192 € si le professionnel les prend en charge.
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