32 Chemin des Castets, 31260 Cassagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Castets, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°17 mais inférieur de 8.76 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Chemin des Castets, 31260 Cassagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cassagne.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassagne - École à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Castets
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Castets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Castets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Castets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Castets dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Castets par rapport à la voie
Sur Chemin des Castets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 32 Chemin des Castets se situe 68.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Castets par rapport à Cassagne et à Haute-Garonne
À Cassagne, le prix moyen des maisons atteint 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Castets se situe 87.36 % au-dessus de la moyenne de Cassagne et -35.7 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassagne a baissé de 35.47 % sur 1 an et baissé de 46.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 150 € au 32 Chemin des Castets à Cassagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 279 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge.
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