2 Chemin du Besson, 31260 Cassagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Besson, affiche un prix moyen de 973 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4 b.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Besson, 31260 Cassagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Cassagne.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1005 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Besson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Besson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Besson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Besson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Besson dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Besson par rapport à la voie
Sur Chemin du Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 2 Chemin du Besson se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Besson par rapport à Cassagne et à Haute-Garonne
À Cassagne, le prix moyen des maisons atteint 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Besson se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cassagne et -65.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassagne a baissé de 35.47 % sur 1 an et baissé de 46.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 48 650 € au 2 Chemin du Besson à Cassagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 216 € en assurant vous-même les visites, ou 608 € si le professionnel les prend en charge.
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