2 Chemin du Riou, 31260 Cassagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 634 €

de 1 115 € à 1 809 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Chemin du Riou, 31260 Cassagne, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°5 et de 3.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Chemin du Riou, 31260 Cassagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cassagne.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0705 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cassagne - École à 529 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 559 mètres

Ventes au 2 Chemin du Riou

Une vente a été recensée au 2 Chemin du Riou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 février 2022

123 500 €(1 900 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

2 Chemin du Riou, 31260 Cassagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin du Riou(1 571€)

3 Chemin du Riou(1 576€)

1 Chemin du Riou(1 474€)

11 Chemin du Riou(1 636€)

4 Route de Marsoulas(1 550€)

14 Route de Marsoulas(1 474€)

2 Route de Marsoulas(1 471€)

16 Rue de la Bascule(1 471€)

Prix du 2 Chemin du Riou dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Riou par rapport à la voie

Sur Chemin du Riou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 2 Chemin du Riou se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Riou par rapport à Cassagne et à Haute-Garonne

À Cassagne, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Riou se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Cassagne et -39.99 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassagne baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 19.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.