2 Chemin du Riou, 31260 Cassagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Riou, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Chemin du Riou, 31260 Cassagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cassagne.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassagne - École à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 559 mètres
Ventes au 2 Chemin du Riou
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Riou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Riou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Riou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Riou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Riou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Riou dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Riou par rapport à la voie
Sur Chemin du Riou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 2 Chemin du Riou se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Riou par rapport à Cassagne et à Haute-Garonne
À Cassagne, le prix moyen des maisons atteint 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Riou se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Cassagne et -48.79 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassagne a baissé de 35.4 % sur 1 an et baissé de 46.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
