6 Impasse du Pradet, 31260 Cassagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Pradet, affiche un prix moyen de 833 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 6 Impasse du Pradet, 31260 Cassagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Cassagne.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassagne - École Elémentaire à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 189 mètres
Ventes au 6 Impasse du Pradet
Les 2 ventes au 6 Impasse du Pradet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Pradet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Pradet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Pradet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Pradet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Pradet dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Pradet par rapport à la voie
Sur Impasse du Pradet, le prix moyen des maisons s'établit à 832 €/m². Avec un prix moyen de 833 €/m², le 6 Impasse du Pradet se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Pradet par rapport à Cassagne et à Haute-Garonne
À Cassagne, le prix moyen des maisons atteint 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Pradet se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Cassagne et -61.95 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassagne a baissé de 35.4 % sur 1 an et baissé de 46.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
