2 Route de Marsoulas, 31260 Cassagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Marsoulas, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Route de Marsoulas, 31260 Cassagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cassagne.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassagne - École à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Marsoulas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Marsoulas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Marsoulas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Marsoulas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Marsoulas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Marsoulas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Marsoulas dans son marché local
Prix du 2 Route de Marsoulas par rapport à la voie
Sur Route de Marsoulas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 2 Route de Marsoulas se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Marsoulas par rapport à Cassagne et à Haute-Garonne
À Cassagne, le prix moyen des maisons atteint 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Marsoulas se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Cassagne et -52.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassagne a baissé de 35.4 % sur 1 an et baissé de 46.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
